Главная
›
Новости
Эволюция развития рынка недвижимости Черногории. | Украина без войны: информационно-аналитический портал
Опубликовано: 08.10.2018
ФСК «Лидер» в программе «РБК. Недвижимость»Рынок недвижимости Черногории имеет давнюю историю. Такой благодатный край, как Черногория, с ее удивительными природными богатствами не мог остаться в стороне интереса к нему всех, кто хотел отломить от щедрот Черногорского побережья.
Загородная недвижимость - Сергей Колосницын
Долгое время край базировался на источнике дохода именно от продажи недвижимости. Еще будучи частью Югославии, Черногория становилась местом паломничества уставших горожан от индустриальных благ Сербии, Македонии, Боснии и Герцеговины.
Брокеридж коммерческой недвижимости
Популяризация Черногории привела к тому, что ею заинтересовались иностранные инвесторы. Именно массовому притоку иностранного капитала в рынок недвижимости Черногории страна обязана российскому покупателю. Ажиотаж вокруг развивающейся экономики ставшей независимой Черногории подогрел интерес к этой страны со стороны Великобритании, Германии, Норвегии и других европейских стран. Пик интереса пришелся на 2004, 2005 годы.
В Черногорию хлынул поток предложений от целых компаний, которые пожелали инвестировать деньги в развитие туристической инфраструктуры. Здесь стали появляться офисы и представительства различных учреждений, которые были глазами и ушами большого бизнеса. То тут, то там стали появляться целые города, которые росли в прибрежной зоне, но даже строительный бум не смог сдержать повышение цен на черногорскую недвижимость, которая прибавляла в год процентов по двадцать. Нужен кредит под залог недвижимости ? Заходите на сайт xepcoh.info
2008 год – год пика роста цен на недвижимость. Некоторые объекты перепродавались с наценкой, которая составляла 100% от первоначальной стоимости. Многие тогда смогли заработать на разнице в цене недвижимости, но Мировой финансовый кризис, который потряс мир в 2009 году, значительно поубавил пыл спекулятивных сделок. Финансовые трудности вынудили банкиров потребовать возвращения ипотечных кредитов. Такое стечение обстоятельств смог затормозить рост цен на недвижимость в Черногории, но остановить его – нет.
Сегодня специалисты не берутся сказать, что ждет всех в дальнейшем. Но то, что недвижимость в Черногории покупается и будет покупаться, они не сомневаются. Для этого есть прекрасные предпосылки – это упрощенная и доступная процедура покупки недвижимости в Черногории иностранным лицом. 3% налога от стоимости квартиры, и она ваша, невзирая на гражданство. Иностранным покупателям предоставляется возможность покупки земли под строительство, чего нет ни в одной другой стране.