Главная › Новости

Особенности строительства банковских помещений

Опубликовано: 20.10.2018

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТЕще на этапе  проектирования банковских помещений  детально прорабатывается внешняя и внутренняя отделка (с учетом корпоративного стиля), планировка помещений (удобная клиентская зона, функциональный бэк-офис) и обязательно  техническая укрепленность банка  по всем нормативным требованиям (защитные средства и интегрированные системы безопасности для предотвращения несанкционированного проникновения). 

Выбор отделочных материалов неограничен. Однако есть некоторые общие (рекомендуемые) требования к материалам, применяемым при строительстве банка. Это износоустойчивость, пригодность к текущему ремонту и удобство в эксплуатации.

Важным документом Центрального банка РФ, содержащим требования к помещениям для совершения операций с ценностями и программно-техническим средствам кредитных организаций, является Положение Банка России от 24 апреля 2008 года N 318-П «О порядке ведения кассовых операций и правилах хранения, перевозки и инкассации банкнот и монет Банка России в кредитных организациях на территории Российской Федерации" [ скачать ]. Приложением 1 к этому документу регламентируются вопросы планировочных решений для банковских помещений, оборудования хранилища ценностей и сейфовых комнат, осуществления охраны и установки охранно-пожарной и тревожной сигнализации. Согласно Положению Банка России №318–П уровень технической укрепленности помещений для совершения операций с ценностями, конструктивное исполнение и регламентированные защитные свойства, структура охранно-пожарной и тревожной сигнализации определяются кредитной организацией совместно с организацией, осуществляющей охрану кредитной организации. Тем самым Центробанк предоставляет банкам право выбора защитных свойств (класса пулестойкости, устойчивости к взлому) своих помещений для проведения кассовых операций и хранения ценностей.  Из этого вытекает еще один важный элемент государственного регулирования вопросов обеспечения технической укрепленности кредитно-финансовых учреждений - стандарты на средства защитные банковские (ГОСТ Р 50941-96, ГОСТ Р 51110-97, ГОСТ Р 51111-97, ГОСТ Р 51112-97, ГОСТ Р 51113-97, ГОСТ Р 51224-98, ГОСТ Р 50862-2005 и др. [ скачать документы ]). Эти стандарты содержат требования, которые необходимо соблюдать при изготовлении банковского оборудования для обеспечения безопасности персонала и клиентов банка и банковской деятельности в целом, что должно подтверждаться соответствующими сертификатами. При отсутствии сертификатов на используемые защитные банковские средства банк не сможет получить положительное заключение об уровне технической укрепленности помещений ( адресный сертификат ). А значит, открытие банка и проведение кассовых операций в нем станет невозможным.  Министерство внутренних дел России также регламентирует порядок и способы оснащения охраняемых объектов элементами инженерно-технической укрепленности и техническими средствами охраны с целью предотвращения несанкционированных посягательств на эти объекты. В 2002 году МВД России был утвержден Руководящий документ РД 78.36.003-2002 [ скачать ], который содержит требования по технической укрепленности, которые необходимо знать и иметь ввиду руководителям и ответственным лицам, службам безопасности охраняемых объектов, проектным и строительно-монтажным организациям, осуществляющим строительство таких объектов. 

Итак, строительство банка имеет определенную специфику, поэтому при выборе организации для проектирования и строительства/реконструкции вашего объекта желательно отдавать предпочтение компаниям и специалистам, имеющим опыт в данной сфере. Это избавит вас от различных непредвиденных ситуаций и проволочек в процессе строительства и обеспечит открытие вашего банка точно в намеченный срок.

Покупка коммерческой недвижимости. В чем главные ошибки?

Где найти офис. Особенности приобретения коммерческой недвижимости в новостройках. Плюсы и минусы.