4913 перегляду 
LAVANDA Fashion Mall в Криму
У місті Севастополь на вулиці Вакуленчука, поруч з парком Кам'яний Квітка, йде активне будівництво ТЦ LAVANDA mall.
IDEM - консультанти по торгової нерухомості приступають до комплексного підбору орендарів для торгового центру в рамках розробленої раніше концепції.
Об'єкт буде відкритий в IV кварталі 2018 року.
Ідея нового торгового центру передбачає створення комфортних умов для здійснення покупок жителям міста і туристам. Вигідне розташування ТЦ на першій лінії жвавої автомобільної дороги, відмінна візуальна доступність, власна наземна парковка - зроблять новий торговий центр зручним і відвідуваним.
Це буде перший в Севастополі і єдиний в Криму спеціалізований торговий центр моди. На трьох поверхах комплексу розмістяться магазини одягу, взуття та аксесуарів!
Загальна площа ТЦ (GBA) - 13 000 кв.м, торгова площа (GLA) - близько 10 000 кв.м. Унікальність комплексу полягає в сучасних архітектурних рішеннях і великому атріумного просторі. Архітектурною концепцією передбачено два входу в торговий центр з різних рівнів. Сучасні кліматичні системи гарантують комфортні умови для неспішного шопінгу. Ефективно вирішено питання вертикальних зв'язків - панорамний ліфт і ескалатори, що з'єднують всі поверхи, сприяють зручності пересування покупців.
Проектом передбачена наземна парковка на 300 машиномісць. Об'єкт оснащений вантажними ліфтами, в будівлі передбачені 3 зони розвантаження.
коментар:
Лісейцев Сергій - Власник торгового центру, компанія- девелопер ТОВ «Добриня-Дар»
"Ми дуже ретельно і копітко працювали над концепцією об'єкта. Як місцевий житель і бізнесмен, з певним багажем подорожей по світу і досвідом в рітейлі, я розумів, що необхідно дати місту не просто сучасний і красивий об'єкт, але і представити унікальний асортимент брендів одягу і взуття, зібрати під одним дахом популярні магазини одягу та взуття , залучити в місто нові бренди. Ми провели дуже багато консультацій, майже рік вели переговори з ритейлерами, щоб добре розуміти потреби майбутніх орендарів, працювали з кращими консультантами та архітекторами і, як нам здається, намацали найактуальніший формат - Центр моди! в торговому центрі не буде продуктового оператора, не буде кінотеатру, магнітом стане сукупність магазинів популярних фешн-брендів.
Ми також довго вибирали брокера і вирішили віддати перевагу нашому консультанту по концепції, компанії IDEM - у нас виходить хороша командна робота! "
Катерина Гресс - генеральний директор "IDEM - Консультанти по торгової нерухомості"
"Уже кілька років ми працюємо на ринку Криму і ринок цей особливий, відмінний від інших, за багатьма параметрами. Забезпеченість півострова торговими площами низька, всього 98 кв.м на 1000 жителів. До порівняння забезпеченість, міста Сочі становить 960 кв.м на 1 000 осіб, Воронежа - 527 кв. м / 1000 осіб, Москви - 516 кв. м / 1000 осіб. При таких низьких показниках Криму материкові девелопери дуже пильно аналізують Крим, але ще дуже високо оцінюють ризики входу на півострів, а потенціал ринку величезний! Федеральні рітейлери до останнього часу вкрай стримано розвивалися тут, однак мережі, вже зайшли в міста Севастополь, Сімферополь демонструють хороші показники по виручці! Зрозуміло, що іноземним гравцям санкції не дають освоювати ринок і це обмежує можливості для брокериджа, можливості для вибору концепцій. Логістика була складною, але з запуском Кримського моста ситуація змінюється. Ми дуже високо оцінюємо потенціал проекту!
Наш досвід роботи в Криму і дослідження ринку, конкурентного середовища, які ми регулярно проводимо, дозволяють ефективно управляти процесом брокериджа, а бути експертом і консультантом по складним операціях допомагає десятирічний досвід підбору орендарів в торгові центри в регіонах! Локація у LAVANDA Fashion Moll хороша, а конкуренція - найвища в місті, якщо говорити про первинну зоні доступності, тому ми підтримали ідею девелопера по відбудові від конкурентів за рахунок унікальної концепції. Планується, що в LAVANDA відкриються магазини, не представлені в мусонних, NOVUS. Завдання перед нами стоїть відповідальне, часу до відкриття вже трохи, до осені плануємо передавати приміщення під обробку. В принципі проблем з попитом немає, ще на етапі предброкеріджа і оцінки концепції був сформований пул орендарів. "
Детальніше про об'єкт за посиланням
Сторінка на Facebook
завантажити комерційна пропозиція
Огляд ринку торговельної нерухомості за посиланням
Поділитися публікацією: Підписуйтесь на наш канал в Telegram і Яндекс.Дзен , Щоб першим бути в курсі головних новин Retail.ru.
