Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений.

Джон Дэвисон Рокфеллер

Меню сайта
Финансы
Доставка из Китая
Пенсионное страхование
Политика
Новости
Реклама
Облако Тегов
Архив
Реклама
Вести экономика

Бази для роботи в Москві: з якою працювати?

  1. Чим відрізняються ці нормативні бази?
  2. Деяких збиває з пантелику ще одна нормативна база - «СН-2012».

Вперше «потрапили» до кошторису в Московський регіон? Це окреме «держава» зі своїм «статутом». І потрібно знати особливості. ;)

Починаючи роботу в м Москва Вам необхідно почати з вибору нормативної бази в якій ви будете здійснювати розрахунок вартості ваших робіт. І перша відмінність, з яким зіткнеться сметчик - в Московському регіоні є база ТЕР-Московської області і база ТСН-Москва.

Начебто все зрозуміло: для міста Москва існує база, ТСН Москва яка була раніше введена в дію, в якому чорним по білому написано про необхідність використання даної бази при розрахунку. Тут і починаються питання.

З літа 2016 року організацією, що займається супроводом даної бази і щомісячним випуском індексів, стало Державне автономне установа міста Москви «Московська державна експертиза» (МГЕ), замінивши на цій посаді «МЦЦС» (Мосстройцени), які в період з 2006 до 2016 року випускали щоквартальні доповнення до бази ТСН, а також щомісячні індекси для будівельних і ремонтних робіт.

За підсумком вищесказаного ми отримуємо, що в Москві з літа 2016 року співіснують 2 модифікації бази ТСН від різних розробників:

1. ТСН-2001 - ВАТ «МЦЦС Мосстройцени» (МЦЦС)

2. ТСН-2001 - ГАУ «Мосгосекспертіза» (ТСН МГЕ)

ГАУ «Мосгосекспертіза» є підвідомчим установою Комітету міста Москви по ціновій політиці в будівництві і державній експертизі проектів. За постановою уряду Москви від 24.02.2011 р №48-ПП), саме Комітет розробляє і затверджує нормативні документи в сфері ціноутворення і кошторисного нормування в будівництві. Таким чином, базу ТСН-2001 «виробництва» ГАУ «Мосгосекспертізи» (ТСН МГЕ) і індекси перерахунку ТСН-2001 ми повинні використовувати при розрахунку вартості за умови, що роботи ведуться з залученням коштів бюджету міста Москви і проект повинен проходити перевірку достовірності вартості в Мосгосекспертіза. В інших випадках Вибір нормативної бази і способу розрахунку залишається за Вами.

Фактором, який відразу викликає «ступор» при виборі бази, є те, що вартість цих баз однакова - 12 000 руб. (В "Гранд-кошторис" - 10 000 руб.), Та й індекси щомісячні по 2000 руб. (В "Гранд-кошторис" - 2 500). Хоча в більшості випадків обидві бази купувати не потрібно. Розглянемо далі, чим відрізняються і розрізняються ці бази.

Якщо ми звернемося до, то побачимо, що дана база внесена до реєстру, як ТСН без залучення коштів федерального бюджету на 16.02.2017г.


Дана база призначена для розрахунку кошторисів за рахунок фінансування з Московського міського бюджету!

Чим відрізняються ці нормативні бази?

На даний момент обидві бази мають по 43 доповнення (на 27.02.2017г). МГЕ згідно додала 61 розцінку і 12 будівельних машин, а також 239 матеріалів.

Зміни торкнулися збірок: 5 - «Роботи паль», 13 - «Захист будівельних конструкцій і устаткування від корозії», 26 - «Теплоізоляційні роботи», збірник 29 - «Тунелі і метрополітени», збірник 10 - «Устаткування зв'язку». Крім того, були виключені розцінки 65-44-2 «Прокладка газопроводу для кухні усередненого розміру 8 м2 без відселення мешканців» і 65-44-4 «Врізка стик в стик до чинного внутрішньоквартирний газопровід без відселення мешканців. Повністю перевидали 12 главу «Загальні вказівки по застосуванню територіальних кошторисних нормативів», книга рівносильна МДС 81-35.2004 для Федеральних нормативів.

У свою чергу МЦЦС також містить свою базу в актуальному стані, вносячи доповнення, яких також 43 на даний момент. На додаток № 41 до бази ТСН-2001 увійшла нова Глава 30 «Довідково-інформаційні територіальні кошторисні нормативи для Москви в базисному рівні цін», відсутня в доповненнях (№№ 41, 42, 43 і т.д.), випущених ГАУ міста Москви «Мосгосекспертіза».

Оновлене! На лютий 2018 рік - вже 47 додаток. Дуже "цікаве" :) Що нового: скорочені конкеретізаціі в деяких матеріалах і "найсмачніше" - ціна в базисному (!) Рівні цін раптом виросла більш ніж на 80%! Сама база та оновлення до неї з індексами теж подорожчали.

На перший погляд ці бази схожі, але вони мають і відмінності, такі як: відмінності в найменуванні розцінок. У деяких програмах ці бази можна відрізнити по регістру написання розцінок:

  • в базі МЦЦС - великими літерами все розцінки;
  • базі МГЕ - звичайний (рядковий) регістр написання, пропозиції починаються з великої літери (як в базі ФЕР).

Написання в базі МЦЦС

Написання в баз МГЕ


З точки зору зручності роботи з друкованими документами, враховуючи особливість форм 1а і 1б, зручніше, коли весь текст розцінок показаний великими літерами.

Відмінності також торкнулися і індексів перерахунку. Порівняємо індекси перерахунку на січень 2017 року, випущені обома організаціями:

Звернемо увагу на Техчастина індексів «МЦЦС»:

4.5. Витрати на перевезення будівельних вантажів автотранспортом розраховані відповідно до змін рівня оплати праці, вартості паливно-мастильних матеріалів та інших витрат, що враховуються в транспортних витратах на 01.12.2016 р
4.6. Залізничний транспорт вантажний - з 01.01.2017 р - 1.420 * 1.02 = 1,4484.
4.7. Газ - 4370 руб. / Тис.м 3.
4.8. Вартість паливно-мастильних матеріалів (з урахуванням ПДВ):
автобензину А-92 - 35,57 руб. / літр;
автобензину А-95 - 38,50 руб. / літр;
дизельного палива - 35,97 руб. / літр.

І Техчастина індексів МГЕ:

5.5. Витрати на перевезення будівельних вантажів автотранспортом, розраховані відповідно до змін рівня оплати праці, вартості паливно-мастильних матеріалів та інших витрат, що враховуються в транспортних витратах на 01.12.2016 р
5.6. Залізничний транспорт вантажний - з 01.01.2017 р К = 1,413.

5.7. Газ - 4370 руб. / Тис.м3.
5.8. Вартість паливно-мастильних матеріалів (з урахуванням ПДВ):
автобензину А-92 - 35,51 руб. / літр;
автобензину А-95 - 38,42 руб. / літр;
дизельного палива - 36,36 руб. / літр.

Ми бачимо, що коефіцієнт на залізничний вантажний транспорт більше у МЦЦС, а вартість паливно-мастильних матеріалів приблизно дорівнює, за винятком дизельного палива, яке більше у МГЕ. Тобто однозначно не можна стверджувати, що вартість, розрахована в базі ТСН МЦЦС, буде більше, дорівнює, або менше ніж в базі ТСН МГЕ. Все буде залежати тільки від конкретних розцінок.

Не варто забувати, що база ТСН має свої особливості. Для тих, хто вперше зіткнувся з роботою в цій нормативній базі, крім вибору з двох існуючих, потрібно запам'ятати кілька відмінних рис:

  • нарахування накладних витрат і кошторисного прибутку проводиться окремо для основної заробітної плати і заробітної плати машиністів;

  • є 2 збірки індексів - для будівельних робіт і ремонтних, а також зимове подорожчання, яка розраховується автоматично за індексами і завантажувати в кожну розцінку;

  • а нормативи НР і СП для розрахунку від ЗПМ - це загальні стандартні значення, відповідно до технічної частини до індексів.

Благо в кошторисних програмах є шаблони або настройки для роботи в базі ТСН.

Деяких збиває з пантелику ще одна нормативна база - «СН-2012».

Для чого ж потрібна ця нормативна база? І не скасовує чи вона вищеописану базу ТСН (МЦЦС, МГЕ)?

СН-2012 - це «Збірник вартісних нормативів з утримання та експлуатації будівель і споруд міського господарства, утримання пам'яток культурної спадщини, святкового і тематичного оформлення м Москви в поточних цінах станом на 01.01.2015 (а тепер та 2017 років) року», затверджена розпорядженням. База призначена для розрахунку початкових (максимальних) цін державних контрактів і оцінки достовірності визначення кошторисної вартості робіт на об'єктах міського замовлення експертними організаціями.

На даний момент існує вже 4 випуски даної нормативної бази в рівнях цін на 01.01.2015, 01.01.2016 (з доп. 1), а також 01.01.2017 і додаток 1 від 30.03.2017 . Індексів перерахунку виходити не буде, в зв'язку з тим, що дана база в поточних рівнях цін. Всього це 8 глав і 62 збірника.

база СН-2012 і ТСН дуже схожі: як в базі ТСН, так і в СН-2012 закладено подвійний розрахунок кошторисного прибутку та накладних розрахунків, а також глава ТСН-2001.14 Технічне обслуговування існує в обох базах. Але одночасне використання обох баз неприпустимо!

Головна відмінність цих баз - кошторису, які розробляються без проектної документації, що не проходять експертизу в Мосгосекспертіза, або проходять в інших організаціях, розробляються в «СН-2012». Кошториси відносять до змісту, техобслуговування та поточного ремонту будівель і споруд міського господарства. А кошторису на будівельно-монтажні та ремонтно-будівельні роботи для об'єктів з проектно-кошторисною документацією, що проходять експертизу в Мосгосекспертіза, розраховуються з використанням ТСН-2001.

Що ж ще «цікавого» в базі «СН-2012»:

  • Вартісні нормативи враховують особливості виконання робіт в умовах утримання та експлуатації будівель і споруд, пов'язані з труднощами при організації робочих місць, обмеженістю фронту робіт, зниженою можливістю використання транспортування матеріалів до робочого місця, прибирання і переміщення будівельного сміття, відходів і матеріалів від розбирання на приоб'єктний склад або спеціально відведені місця в межах будівельного майданчика - просто кажучи «стеснёнка» врахована. Але варто врахувати те, що вартість в базі ТСН буде вище без застосування цих коефіцієнтів на скрутність.

  • Коефіцієнти на демонтаж - залишилися не у всіх розцінки, дивитися потрібно в кожній індивідуально.

  • Немає прямої розцінки - стосовно не можна брати, в цьому випадку якщо немає розцінки немає і роботи.

  • Не можна брати вартість матеріалів або обладнання по прайс-листу, необхідно вибирати розцінки зі збірки матеріалів в нормативній базі.

Найповнішим і вичерпним документом поясняющим роботу в даній базі є інформаційне
Підіб'ємо підсумки по всьому вищесказаному. На даний момент в Москві існує 3 нормативні бази: ТСН МГЕ, ТСН МЦЦС, і СН-2012. Як же не заплутатися у виборі нормативної бази при такому розмаїтті? Звернемося до нашої табличці.
Нормативні бази для розрахунку кошторисної документації по м.Москва
ТСН МГЕ ТСН МЦЦС СН-2012 (в ред. 2017) з доп.1 Затверджено Так Частково Так Використання Для бюджетних і позабюджетних коштів + об'єктів, що проходять перевірку достовірності вартості в Мосгосекспертіза.
За погодженням із замовником при позабюджетному фінансуванні, а також для закриття об'єктів, раніше розрахованих в цій базі

Для бюджетних коштів, для об'єктів без проектно-кошторисної документації і не проходять експертизу в Мосгосекспертіза
Для яких робіт використовується Будівельно-монтажні, ремонтно-будівельні роботи Будівельно-монтажні, ремонтно-будівельні роботи В основному роботи з техобслуговування будівель і споруд Вартість бази 9 000 руб., Індекси - 1 500 руб. 9 000 руб., Індекси - 1 500 руб. 6 000 руб., Індекси не випускаються

Окремо відзначимо, що дана база доступна у всіх кошторисних програмах по даній вартості. Виняток становить "Гранд-кошторис". Бази там теж є, але ціна інша і наявність баз інше. База ТСН в "Гранд-кошторис" тільки "Мосгосекспертізи" (МГЕ) за ціною 10 000 руб., Індекси - 1 500 руб. База СН-2012 - 10 000 руб.

Відмінності бази ФЕР і ТСН - в окремій статті .

Якщо після прочитання цієї статті у Вас є питання по складанню кошторисів в Москві - ми готові відповісти на них.зателефонуйте +7 (495) 133-62-42 ; 8-800-100-72-82 Автор: Софія Казнін, компанія "Галактика ІТ".
Є зауваження, пропозиції, думка, спростування?
Сміливо пишіть на [email protected]

Чим відрізняються ці нормативні бази?
Вперше «потрапили» до кошторису в Московський регіон?
Чим відрізняються ці нормативні бази?
Для чого ж потрібна ця нормативна база?
І не скасовує чи вона вищеописану базу ТСН (МЦЦС, МГЕ)?
Є зауваження, пропозиції, думка, спростування?
Профиль
Реклама
Деловой календарь
Реклама
   
p329249_energy © 2016