Фото: ТАСС / Ілля Щербаков
Оренда однокімнатної квартири - більш вигідний спосіб інвестування грошей, ніж покупка житла в іпотеку. До такого висновку прийшли експерти компанії "Бест-Нерухомість" і РБК .
Ріелтор Наталья Барзенкова в ефірі радіостанції "Москва FM" підтвердила, що оренда квартири в столиці в результаті зажадає менше вкладень, ніж покупка в кредит.
"Дійсно вигідніше знімати. Але це дуже сильно залежить від вашої поточної ситуації. Якщо вам трохи років, у вас є якась накопичена сума, та, безумовно, ви знімаєте квартиру, кладете гроші на депозит і отримуєте відсоток. Це найкраще, що можна зробити.
Однак якщо у вас сім'я, то мова про оренду викликає більше питань. Той, хто знімає квартиру в Росії, до кінця не захищений, як в Європі. Там основна частина населення живе в знімних квартирах. Це нормально. З точки зору цифр знімати на сьогоднішній день вигідніше. Але виходячи з економічної ситуації останніх 30 років в нашій країні квартиру краще купити ", - пояснила вона.
Посилання по темі
Як пише РБК, розрахунки проводилися на прикладі однокімнатної і двокімнатної квартир в Москві. Видання з'ясувало, що на покупку в іпотеку однокімнатної квартири вартістю 4,9 мільйона рублів доведеться витратити 7,8 мільйона рублів. При цьому до кінця виплат по кредиту її вартість виросте до 5,8 мільйона рублів.
Якщо ж знімати житло, покласти перший внесок на депозит і щомісяця поповнювати його на різницю між вартістю оренди і іпотечними виплатами, то за той же термін можна зібрати 8 мільйонів рублів.
Додамо, інтерес до покупки столичної нерухомості зростає разом з валютними курсами. Придбання нерухомості допомагає капіталізувати кошти, не допустивши їх знецінення.
У Москомстройінвеста рекомендують перед покупкою квартири в споруджуваному будинку ознайомитися з переліком сумлінних забудовників .
Раніше столична влада виставили на торги житлові приміщення в десяти округах. Місто пропонує 44 квартири, одну кімнату і частки в трьох житлових приміщеннях. При цьому в минулому році місто реалізувало 17 квартир, а за вісім місяців 2015 року цю цифру збільшилася в три рази.
