Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений.

Джон Дэвисон Рокфеллер

Меню сайта
Финансы
Доставка из Китая
Пенсионное страхование
Политика
Новости
Реклама
Облако Тегов
Архив
Реклама
Вести экономика

Ціна на квартири в 2019 році: прогноз і динаміка вартості нерухомості

  1. Тенденції ринку нерухомості
  2. Чи можливо подорожчання квартир?
  3. Прогноз цін на 2019 рік
  4. Відео-новину

З року в рік в нашій країні зберігається високий попит на нерухомість. Одні купують квартири, щоб обзавестися власним житлом і поліпшити побутові умови, ну а інші - щоб вигідно вкласти вільні кошти і примножити їх. У будь-якому випадку питання, чи подешевшають квартири в 2019 році, є більш ніж актуальним.

Варто відзначити, що пересічному громадянину спрогнозувати, як саме зміниться ситуація на ринку нерухомості, дуже непросто. На вартість житла впливає безліч факторів, починаючи від місця розташування споруди, закінчуючи економічною ситуацією в країні в цілому. Тому, щоб хоч трохи передбачити, як поведуть себе ціни, варто спиратися на оцінки експертів.

Тенденції ринку нерухомості

Думки аналітиків щодо стану ринку житла значно розходяться. Деякі з них вважають, що квартири і справді подешевшають, особливо в новобудовах , Тому 2019 рік стане хорошим часом для покупки нерухомості. Але є експерти, які впевнені, що зниження цін чекати не варто, враховуючи ситуацію у вітчизняній економіці.

Так історично склалося, що нерухомість в нашій країні вважається найбільш надійним і вигідним об'єктом для інвестування. Більшість громадян, переживши не один економічна криза, не поспішають нести накопичені кошти в банки, вважаючи за краще вкладати їх в покупку житла.

Таким чином, вони захищають гроші від знецінення і отримують додаткове джерело доходу при здачі купленої нерухомості в оренду.

Але сьогодні ситуація поступово змінюється і придбання квартир перестає бути настільки вигідним способом інвестувати кошти. Останні економічні потрясіння відчутно вдарили по ринку нерухомості, який, як наслідок, вже кілька років перебуває в стагнації.

Останні економічні потрясіння відчутно вдарили по ринку нерухомості, який, як наслідок, вже кілька років перебуває в стагнації

Останні 2-3 роки ціни на первинне житло хоч і незначно, але падають. Багато експертів сходяться на думці, що в 2019 році ця тенденція збережеться, і вартість квартир дійсно знизиться. Така позиція аналітиків обумовлена ​​відразу декількома факторами.

По-перше, сьогодні практично у всіх містах збільшилася кількість новобудов і на ринку зросла пропозиція квартир.

По-друге, платоспроможність населення не тільки не збільшилася, але і навпаки, скоротилася, адже реальні доходи населення значно впали.

Щоб продати квартири в побудованих об'єктах, забудовникам доводиться знижувати ціни, пропонувати покупцям різні акції і розстрочки. Крім того, при цьому вони повинні конкурувати з вторинною нерухомістю, вартість якої традиційно нижче.

З огляду на всі ці фактори, експерти вважають, що в 2019 році квартири можуть подешевшати в середньому на 10%. Для тих, хто вже вклав в нерухомість, це не дуже хороша новина, адже виходить, що їх інвестиції також знецінюються.

Але ось тих, хто планує купити нове житло, подібна тенденція порадує, оскільки придбати квартиру стане простіше.

до змісту ↑

Чи можливо подорожчання квартир?

Чи можливо подорожчання квартир

Багато представників бізнесу впевнені, що ціни на нерухомість демонструватимуть позитивну динаміку. Вони відзначають, що сьогодні забудовники опинилися в такій ситуації, коли просто змушені реалізовувати квартири за вищою вартістю.

Так, останнім часом дуже зросли в ціні будівельні матеріали, транспортні послуги, паливо та все це на тлі відчутного підняття тарифів на комунальні послуги.

Крім того, ставки по кредитах, які беруть забудовники для підтримки бізнесу, також не стають більш вигідними. Це призводить до того, що витрати будівельних компаній з кожним роком зростають, а з ними і вартість зведених будинків.

Все це може послужити поштовхом до подорожчання готового до введення в експлуатацію об'єкта, адже повернути свої витрати і отримати запланований прибуток, забудовникам доведеться дорожче продавати квадратні метри.

«Заманювати» потенційних клієнтів вони будуть поліпшеним плануванням квартир, розвиненою інфраструктурою житлових комплексів, упорядкованими прибудинковими територіями та іншими бонусами, які підвищують якість життя.

до змісту ↑

Прогноз цін на 2019 рік

Прогноз цін на 2019 рік

Якщо проаналізувати всі думки і прогнози, то можна сказати, що ціни на квартири, швидше за все, трохи знизяться, не відхиляючись від тенденції останніх кількох років.

Коливання вартості житла залишиться в межах 10%. Що стосується можливості подорожчання нерухомості, то її варто очікувати жителям всього декількох регіонів, серед яких Москва і МО.

На перший погляд, пересічні громадяни від цього тільки виграють, адже квартири подешевшають, а значить, купити їх буде простіше.

Але це не зовсім так: якщо вартість нерухомості продовжить падати, забудовникам доведеться «заморозити» будівництво багатьох об'єктів і призупинити свою діяльність. Це може привести тільки до занепаду ринку та посилення проблем в економіці.

Ціни на житло можуть стабілізуватися і знову піти в зростання, якщо влада приділять більше уваги підтримці іпотечного кредитування.

Ціни на житло можуть стабілізуватися і знову піти в зростання, якщо влада приділять більше уваги підтримці іпотечного кредитування

Незважаючи на стабільне падіння вартості квартир, нерухомість залишається недоступною для більшості росіян, тому іпотека є чи не єдиною можливістю оселитися в новобудові.

З ростом видач іпотечних кредитів зросте попит на квартири, а з ним повернутися до позитивної динаміки зможуть і ціни на житло.

Крім того, всі дуже залежить і від макроекономічної ситуації. Якщо економіка країни вийде зі стагнації і знову почне зростати, то ринок нерухомості теж значно пожвавиться. Але з огляду на, що західні санкції не будуть скасовані, очікувати такого результату найближчим часом не варто.

до змісту ↑

Відео-новину

Стаття написана спеціально для сайту "2019 рік Свині": https://2019god.net/

Счет mBiznes в mBank + бонус 100 зл.

2019-11-13 16:11:50

Анализ учетной записи mBiznes в различных версиях + доступные акции

Счет mBiznes - это функциональный бизнес-счет для предпринимателей, ведущих бизнес в форме: бизнес, гражданское право, общественный лимит. sp. partner, sp. z o. o. с ограниченной ответственностью и для фондов, ассоциаций или кооперативов. Учетная запись доступна в нескольких вариантах, предназначенных для разных групп клиентов, в зависимости от продолжительности обслуживания компании или количества транзакций, осуществляемых каждый месяц.

Подробные параметры счета mBiznes Standard Account

Здесь мы рассмотрим счет mBusiness в стандартном варианте. Далее вы найдете точное сравнение других типов счетов mBiznes.

  • 0 злотых / 9 злотых в месяц за ведение счета в стандартной версии (в случае перевода в ZUS плата не взимается)
    0 злотых в месяц в течение 2 лет за обслуживание дебетовой карты (в рамках акции)
  • 0 злотых за онлайн-переводы на 2 года (в рамках акции, стандартная стоимость 1,5 злотых)
  • 0 злотых за переводы в ZUS и налоговую инспекцию
  • 5 злотых за перевод SEPA
  • 40 злотых за перевод SORBNET
  • 0,35% от суммы (не менее 20 злотых, не более 200 злотых) за перевод валюты SWIFT + 5 злотых за плату за телекоммуникацию SWIFT
  • 0 злотых за выполнение постоянного заказа
  • 0 злотых за прямой дебет
  • 0 злотых за коды авторизации SMS
  • 0 злотых за снятие средств в банкоматах Euronet, mBank, BZ WBK и Planet Cash
  • 3% (минимум 5 зл.) За снятие наличных в других банкоматах страны
  • 3% (не менее 10 злотых) для снятия средств в банкоматах за рубежом (+ комиссия за конвертацию валюты транзакции: 5,9% для карт Visa и 2-3% для MasterCard)

Наиболее важные преимущества предложения mBank:

  • Интуитивно понятное и удобное мобильное приложение.
  • Бесплатный аккаунт на срок до 12 месяцев (вариант запуска).
  • Возможный кредитный лимит для новых предпринимателей (до 10 000 злотых).

Самые большие недостатки предложения mBank:

  • Трансферы сверх бесплатного пакета стоят 1,5 злотых за каждого.
  • Бесплатное снятие средств только в банкоматах mBank, Euronet, BZ WBK и PlanetCash.

Подать заявку на mBiznes Аккаунт в продвижении

Откройте счет mBiznes и получите гарантию 0 злотых за наиболее важные услуги в вашей учетной записи в течение 24 месяцев + возврат 150 злотых за первый перевод в ZUS.

Акция действует с 06.07.2017 по 31.07.2017 и адресована предпринимателям, которые до 05.06.2017 не имели активного счета в mBank.
Акция включает в себя:

  1. Единовременная премия в размере 150 злотых за открытие счета - вам нужно всего лишь совершить ZUS-перевод на сумму мин. 250 злотых в течение 30 дней с момента открытия счета
  2. 0 злотых за ведение счета в течение 24 месяцев с даты заключения договора
  3. Неограниченные переводы ELIXIR в польских злотых сроком на 24 месяца
  4. 0 злотых за дебетовую карту сроком на 24 месяца
  5. Бесплатное снятие наличных в банкоматах, Planet Cash, Euronet, BZ WBK SA в течение 24 месяцев
  6. Бесплатная оплата в депозитах mBank и Euronet сроком на 24 месяца

Подать заявку на mBiznes аккаунт и получи 150 злотых

Выберите учетную запись mBiznes в одной из 2 акций: бонус 100 злотых или 2% на ваш счет - акция окончена

mBiznes Аккаунт доступен в 4 вариантах, но только стандартная версия в настоящее время покрыта двумя интересными акциями. Просто помните, что вы можете выбрать один из них.

Оба предложения гарантируют отсутствие комиссии за счет, карту и переводы в течение 24 месяцев с момента открытия счета ! Действие " Второй выпуск 100 злотых для ZUS со стандартным счетом в мБизнесе «Действует с 01.03.2017 по 31.03.2017 включительно и адресован предпринимателям, осуществляющим: индивидуальное предпринимательство, товарищества гражданских товариществ, полные товарищества, товарищества, общества с ограниченной ответственностью, фонды, регистрационные ассоциации или кооперативы. Промоушен не может быть использован людьми, которые имели какой-либо корпоративный аккаунт для данного NIP до 28.02.2017.

Подать заявку на mBiznes аккаунт и получи 150 злотых

mBiznes Account - сравнение 4-х вариантов аккаунта

Ниже приводится сравнение 4-х версий учетной записи mBiznes: Учетная запись: Start, Standard, Comfort и Premium. Выберите правильный вариант, учитывая частоту финансовых операций в вашей компании.

Версия аккаунта.Стоимость ведения аккаунта.Интернет-переводы.Обслуживание дебетовой картыmBiznes. Аккаунт
Старт0 злотых

1) 0 злотых за 5 трансферов при условии перевода в ZUS
2) 1,50 злотых за передачу пакета из 5 злотых (без комиссии за транзакции минимум 200 злотых) Счет mBusiness
Стандарт 1) 0 злотых за 2 года (в рамках акции)
2) стандартный 9 злотых (сборы можно избежать, сделав перевод в ZUS) 1) Неограниченные бесплатные переводы (в рамках акции)
2) 1,50 злотых за перевод (без учета промоушена) 1) без комиссии в течение 2 лет в рамках акции
2) 5 злотых (без комиссии при совершении транзакции как минимум на 500 злотых), мБизнес.
Комфорт 25 зл (нет возможности избежать оплаты) 1) 20 бесплатных трансферов в пакете
2) 1,50 зл. За перевод за пределы пакета 0 зл (за первую карту для счета) мБизнес.
Премиум 50 злотых (возможность избежать комиссии при использовании банковского овердрафта) 1) 50 бесплатных переводов в пакете
2) 1,50 зл. За перевод за пределы пакета 0 зл (за первую карту для учетной записи)

Дополнительные функции и услуги, доступные как часть учетной записи mBiznes account

Учетная запись mBIZNES предлагает ряд дополнительных функций и услуг, которые могут оказаться необходимыми для некоторых предпринимателей:

Подать заявку на Счет mBiznes + возврат 150 злотых

Сберегательные счета mBiznes max и mBiznes plus

Счет mBiznes является беспроцентным, но предложение mBank также включает в себя сберегательные счета для предпринимателей: mBiznes max и mBiznes plus.

Максимальный сберегательный счет mBiznes характеризуется процентной ставкой 0,2% годовых . Это крайне низкое значение, поэтому представляется более выгодным создать сберегательный счет mBiznes plus. Процентная ставка по счету является переменной и зависит от суммы внесенных средств:

  • 0,3% для средств до 49 999,99 злотых;
  • 0,5% для средств от 50 000 до 99999,99 злотых;
  • 0,6% для средств от 100 000 злотых.

Открытие и ведение сберегательного счета mBiznes plus бесплатное. Первый перевод в месяц на счет mBiznes Учетная запись свободна, вторая - 1,50 зл, а следующая 5 злотых.

Подробности акции «150 злотых для старта» на сайте Bankier.pl - акция закончилась 31 декабря

mBank совместно с сайтом Bankier.pl подготовили специальную кампанию, в которой вы можете заработать дополнительно 200 злотых. Только новые клиенты mBank , которые не подали заявки на учетную запись mBiznes Start или Komfort, могут воспользоваться предложением. Бонус будет выплачен Банкиром после выполнения довольно простых условий:

  1. До 31 декабря 2016 года заполните форму на специальной странице акции, введите свой адрес электронной почты. На следующем этапе вы должны заполнить заявку на учетную запись mBiznes.
  2. В течение 30 дней с момента подачи заявки (не позднее 31 января) мы должны заключить договор с mBank.
  3. Затем на странице продвижения заполните ранее предоставленную информацию о новом номере корпоративного аккаунта - это обязательное условие для выплаты бонуса.

До 24 февраля 2017 года вы получите бонус в размере 150 злотых. Вы можете найти более подробную информацию в правила продвижения ,


Профиль
Реклама
Деловой календарь
Реклама
   
p329249_energy © 2016