Фото: snrealty.ru
Однак в регіоні стане менше новобудов, а ціни на них піднімуться.
Вартість на вторинне житло в Омську буде продовжувати поступово знижуватися. Про це сьогодні на круглому столі, присвяченому питанням нерухомості, заявив директор омського філії компанії «Поверхи» Кирило Рязанов.
- За останні півтора року відзначена тенденція на зниження вартості вторинного житла, яка продовжиться. Поки ми не прогнозуємо змін, принаймні, в Омську.
При цьому збільшується розмір торгу, який в середньому на сьогоднішній день становить 10%.
«Так, якщо квартира коштує 3 000 000 рублів, продавці готові віддати її за 2 700 000», - наводить приклад Рязанов.
На ринку первинного житла, навпаки, намічений зростання вартості одночасно з скороченням числа новобудов. Фахівці в сфері нерухомості та будівництва пов'язують майбутнє підвищення цін зі зниженням попиту, отже, з пропозицією, а також різними змінами в федеральному законодавстві, що обмежують забудовників.
- Попиту на новобудови Зараз менше, значить, менше і пропозицій. Кількість житла, що вводиться в Омську поступово зменшується. Крім того, поправки до ФЗ-214, зокрема заборона на одночасне будівництво кількох об'єктів сильно обмежує забудовників, вони будуть поступово йти з Омська. Особисто ми будемо скорочувати кількість введеного житла в Омську в 2 рази.
Крім того, на зменшення числа новобудов і зростання цін на квартири в них впливає і відтік населення в регіоні.
Фахівці приходять до єдиної думки, що до кінця наступного року вартість квадратного метра в новобудовах може подорожчати до 40%, а кількість споруджуваних будинків зменшитися. Таким чином, бажаючим придбати квартиру в новобудові, слід задуматися вже зараз, а ті, хто придивляється до вторинного житла, можуть поки почекати.
Підписуйтесь на наш канал в Яндекс Дзен .Знайшли друкарську помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter
Знайшли друкарську помилку?
