Ваше благополучие зависит от ваших собственных решений.

Джон Дэвисон Рокфеллер

Меню сайта
Финансы
Доставка из Китая
Пенсионное страхование
Политика
Новости
Реклама
Облако Тегов
Архив
Реклама
Вести экономика

Югорський фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків м Ханти-Мансійськ, вул. Студентська 27, тел .: +7 3467 363137

10.07.2018

Держава регулює процес оплати комунальних послуг за допомогою федеральних законів Держава регулює процес оплати комунальних послуг за допомогою федеральних законів. В даний час існує безліч ефективних методів на вимогу нарахованих до сплати коштів, таких як: нарахування пені, яка регулюється ЖК Росії; накладення заборони на виїзд з країни; стягнення заборгованості через судові органи, що зазначено в ЦПК Росії. Судова практика є найбільш показовим інструментом застосування права в різних ситуаціях.

У частині несплати комунальних платежів і внесків на капітальний ремонт судова практика обширна і вона не на користь неплатника.

Внески на капітальний ремонт - це обов'язкова оплата, яка сплачується також як і послуги на опалення, світло і воду.

Однак, відмова від оплати за капітальний ремонт є нормою для деяких власників. Свідомо відмовившись від сплати внесків, власники ризикують не тільки отримати штрафи і обмеження в переїздах за кордон, а й опис майна з подальшим винесенням її на торги.

Оскільки чинним законодавством стягнення заборгованості по внесках на капітальний ремонт загального майна здійснюється судами в наказному провадженні, без виклику сторін, для більшості власників отримання судового наказу є «несподіванкою». Так як судовий наказ одночасно є виконавчим документом, при направленні його в кредитні організації та відділи судових приставів застосовуються заходи примусового виконання, в першу чергу арешт рахунків, списання грошових коштів з рахунків боржників. Після таких заходів власник витрачає час на звільнення рахунку від арешту, несе додаткові фінансові витрати і т.п.

Отже, власникам необхідно оплачувати внески на капітальний ремонт, не чекаючи отримання судового акту і заходів примусового виконання по ньому. У разі звернення Фонду до суду, боржник також зобов'язаний оплачувати пені та судові витрати у вигляді сплаченого державного мита.

В даний час заборгованість по внесках на капремонт в Югрі становить 1,8 мільярда рублів. Скорочення обсягу заборгованості є одним з найбільш значущих напрямків роботи фонду, так як за рахунок внесків фінансуються роботи з капітального ремонту багатоквартирних будинків. «Стягненням заборгованості займається відділ судово-претензійної роботи, співробітники якого також ведуть подібну роботу з підрядними організаціями, контрагентами фонду за поточною діяльності, виконують інші повноваження, а працюють тут всього шість чоловік» - зазначає заступник генерального директора Югорского фонду Сергій гаркавити.

Наглядовою радою фонду прийнято рішення про залучення на конкурсній основі сторонньої організації для надання послуг зі стягнення заборгованості по внесках на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирних будинках, розташованих на території Сургута. Вибір на користь цього міста був зроблений тому, що саме на це муніципальне утворення припадає основний обсяг боргу - 840 млн. Рублів (45% від усієї суми заборгованості).

До тих, хто буде надавати подібні послуги, ставлять високі вимоги відповідно до чинного законодавства. Так, наприклад, телефонне інформування або особисті зустрічі з боржниками не допускаються в робочі дні в період з 22-х до 8-ми годин, у вихідні, святкові та неробочі дні в період з 20-ти до 9-ти годин. Дзвонити можна не більше двох разів на добу, не більше чотирьох разів на тиждень і не більше шістнадцяти раз на місяць. Взаємодія з боржником шляхом особистих зустрічей допускається не частіше одного разу на тиждень. Порушення цих вимог призведе до розірвання договору і застосування встановлених законодавством заходів. Метою досудового взаємодії з боржниками є коректне і у ввічливій формі роз'яснення можливих наслідків непогашення заборгованості. Фінансування цих витрат передбачено за рахунок доходів Фонду, отриманих з не заборонених законом джерел, до числа яких відносяться, грошові кошти, сплачені фонду або утримані їм у вигляді штрафу, пені, неустойки за невиконання (неналежне виконання) договорів підряду, відсотки з забезпечувальних платежів.

Необхідно відзначити, що залучення сторонніх організацій для стягнення боргів за житлово-комунальні послуги (і в тому числі по внесках на капітальний ремонт) є стандартною і широко використовується керуючими компаніями, ресурсними організаціями, а також регіональними операторами практикою. Наприклад, за подібною схемою стягнення заборгованості працюють фонди капітального ремонту Свердловської, Челябінської, Саратовської областей, Республіки Карелія. Однак в цих суб'єктах РФ оплата послуг з судово-претензійної роботи, що надаються сторонніми організаціями, проводиться за рахунок регіонального бюджету.

Як стимулюючого заходу Югорський фонд в період з липня по жовтень 2018 року проводить акцію «Оплати капремонт онлайн!». Сумлінні власники, які не мають заборгованості по внесках на капітальний ремонт і використовують для оплати особистий кабінет на сайті фонду, стають учасниками розіграшу цінних подарунків. До участі в акції запрошуються і ті власники, які мали заборгованість, але погасили її в період проведення акції також, з використанням особистого кабінету. Фінансування цього заходу здійснюється без залучення бюджетних коштів. Положення про акції схвалено Громадською радою фонду і розміщено на нашому сайті .

Профиль
Реклама
Деловой календарь
Реклама
   
p329249_energy © 2016