Главная › Новости

Бухгалтерское услуги в москве Нужно ли ИП платить НДФЛ в том случае, если он продает нежилое помещение, которое ранее сдавалось в аренду?

Опубликовано: 25.10.2018

Вопрос: У индивидуального предпринимателя в собственности находилось нежилое помещение. Оно сдавалось в аренду и приносило стабильный доход, с которого уплачивались налоги. Необходимо ли оплачивать налог на доходы физических лиц в том случае, если это помещение продается?

Ответ: Такая ситуация регламентируется налоговым кодексом. Лицо, получившее доход от продажи недвижимости, которая находилась в его собственности более трех лет, в ряде случаев может освобождаться от уплаты налога на доходы. Один из таких случаев – не использование недвижимости в предпринимательской деятельности.

В том случае, когда аренда помещения характеризовалась как предпринимательская деятельность, доходы от продажи такого имущества будут облагаться налогом на доходы физических лиц.

Наличие договора аренды и поступление регулярной оплаты за пользование имуществом указывают, что недвижимость использовалась в коммерческих целях.

Индивидуальному предпринимателю необходимо подать декларацию и заплатить налог.